Приобретение готового жилья

Уютное жилье может стать ближе благодаря кредиту от Сбербанка. Кредит выдается на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости:

• Сумма кредита: от 300 000 рублей
• Процентная ставка:  10,75%7.4 %
• Срок кредита: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%
• Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.

Преимущества кредита

Как получить кредит:

кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости;

сумма кредита от 600 тыс. до 60 млн руб.;

ставка по кредиту ​от 8.5%;

срок кредита до 30 лет;

первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости;

комплексное страхование.

Требования к заемщикам и поручителям, чей доход учитывается при определении суммы кредита:

Возраст не менее 21 года на момент подачи заявки на кредит и не более 70 лет на момент погашения кредита

Общий трудовой стаж не менее одного года

СТРАХОВАНИЕ

Обращаем ваше внимание, что ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков:

• утраты жизни и трудоспособности заемщика;
• утраты или повреждения приобретаемой квартиры;
• прекращения или ограничения права собственности (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит) на квартиру.

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

• через ВТБ-Online, предварительно подключившись к интернет-банку в любом отделении ВТБ;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России. Для того, чтобы вам было удобнее, рекомендуем оформить карту ВТБ и привязать его к вашему договору об ипотеке;
• через кассу любого отделения BТБ, как самостоятельно, так и через третье лицо;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России (только кредиты, полученные в рублях).

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести в любом отделении ВТБ без комиссий и ограничений по сумме.

Подробную информацию о погашении кредита и ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы можно прочитать в памятке «Все, что нужно знать об ипотечном кредите».​

Какую страховую компанию ​выбрать

Мы предлагаем воспользоваться услугами страховых компаний — партнеров ВТБ, полностью отвечающих всем страховым требованиям ипотечного кредитования в ВТБ.

Если вы не нашли среди наших партнеров компанию, которой вы доверяете и условия страхования которой удовлетворяет требованиям ВТБ, мы готовы внести ее в список в течение 21 рабочего дня.
Пакет документов страховой компании направляйте в банк ВТБ по адресу: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35.​​

• Требования к заемщику и созаемщиком и поручителю - физическому лицу:
• Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
• Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
• Гражданство РФ;
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
• Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.
•  
• Требования по страхованию:
• Страхование жилья от утраты и повреждения;
• Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента);
• Страхование риска ограничения и/или утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента).

• Страхование осуществляется заёмщиком в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.При отказе клиента от страхования риска смерти и утраты трудоспособности процентная ставка увеличивается на 5%.

•  

• Возраст	от 23 лет на момент заключения Кредитного договора до 65 лет на момент окончания срока действия Кредитного договора
  Стаж работы на последнем  месте работы	не менее 3-х месяцев
  Регистрация и фактическое проживание	субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка
  Гражданство	Российская Федерация

• Если вашего дохода не достаточно, Вы можете подать заявку на кредит вместе с созаемщиком – это позволяет оформить кредит на большую сумму, т.к., в расчете суммы кредита будет учтен не только Ваш доход, но и доход Вашего созаемщика!
• Созаемщиком может быть любое лицо, в том числе супруг(а) или родственник. 
• Созаемщик должен соответствовать требованиям, предъявляемым к Заемщику.

• Досрочное погашение кредита – полное и частичное досрочное погашение разрешено без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий).

  Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно дифференцированными платежами.

  Кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости – комнаты, отдельной квартиры или отдельно стоящего дома (коттеджа) с земельным участком, комнаты в общежитии и коммунальных квартирах (при наличии свидетельства о праве собственности).

• Обеспечение:

  - ипотека в силу закона.

  - поручительство Продавца при выдаче кредита на приобретение недвижимости до регистрации перехода права собственности к Заемщику/ одному из Солидарных заемщиков на приобретенный с использованием кредитных средств Объект недвижимости; поручительство действует до момента регистрации права собственности (при принятии поручительства не учитываются доходы Продавца).

  Перечень объектов недвижимости – предметов залога:

  - объекты жилой недвижимости (комната, отдельная квартира, жилой дом с земельным участком (с правом аренды земельного участка), на котором расположен такой дом (коттедж / таун-хаус), комната в общежитии (при наличии свидетельства о праве собственности)

Перечень страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение

- АО «СОГАЗ»;
- ЗАО «МАКС»;
- ОАО «АльфаСтрахование»;
- ООО «Росгосстрах»;
- ЗАО «Д2 Страхование»;
- ООО Страховая компания «ВТБ Страхование»;
- САО «ВСК»;
- СПАО «Ингосстрах»;
- ООО Страховая компания «Гелиос»;
- ООО «АльфаСтрахование-Жизнь»;
- ОАО СГ «ХОСКА»;
- ООО «Зетта Страхование»;
- ОАО «НАСКО».

Уважаемые клиенты! Вы вправе заключить договор страхования в любых страховых компаниях, но  только после проведения анализа финансового положения данных страховых компаний в соответствии с «Порядком оценки финансового положения страховых компаний в ПАО «СКБ-банк» (в действующей редакции) и внесения соответствующих изменений в состав страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение.