1-этажный дом

Белгородский район, пос. п. Новосадовый , ул. Строителей 55А
Цена: 4 800 000 руб.
22 октября 2019 года



Наталья Панкова

pankova@rk-tvoygorod.ru
+7-950-710-11-76

Отправить сообщение

Рассчитать кредит

Способы оплаты


  • Наличный
    расчет

  • Ипотека
    строящегося
    жилья

  • Строительство
    жилого
    дома

Характеристики

Площадь общая:
230 м2
Количество этажей:
1
Площадь жилая:
170 м2
Количество комнат:
5
Площадь кухни:
25 м2
Тип дома:
Дом
Наружные стены:
Кирпич
Санузел:
Совмещенный
Водоснабжение:
Центральное
Электроснабжение:
Есть
Газоснабжение:
Центральное
Канализация:
Центральное


Информация об участке

Площадь участка:
28 соток
Гараж:
Есть
Баня:
Есть
Дорога:
Асфальт
Остановки:
114,115


Описание

Совершенно новый взгляд на современный дизайн загородного дома! Для тех, кто не привык быть в рамках стандартного мышления!

Абсолютно эксклюзивное предложение в п. Новосадовый - одноэтажный дом с плоской крышей площадью в 230 кв.метров.

Всего несколько десятилетий назад застройщики СНГ стран не могли себе представить, что настолько красивые дома могут создаваться в частном строительстве. 

Стоит отметить, что у такой конструкции есть уйма плюсов, о которых мало кто задумывался.

      Плюсы:

  • Разумное использование площади. Дома с плоской крышей являются самыми выгодными с точки зрения использования жилой площади. Если вы внимательно вглядывались на фото выше, то наверняка заметили насколько большая кровельная плоскость. Кроме этого, по сам дом по размерам не превышает обыкновенную постройку, а в некоторых случаях даже меньше.

  • Возможность увеличить жилую площадь. Нередко одноэтажные постройки через некоторое время превращаются в двухэтажный дом.Таким образом вы увеличите жилую площадь в двое и при этом не отнимите часть участка.

  • Эксплуатируемая кровля. На ней можно ходить, отдыхать, размещать тяжелые элементы, например, беседку и приглашать друзей для приятного времяпровождения. Крыша превращается в обзорную площадку, мастерскую или зону отдыха. Что особенно приятно, она ограждена от нескромных взглядов соседей и прохожих. На фото приведены примеры дизайна такой крыши.

  • Удобство в проведении ремонта кровли или мансардного помещения, установке спутниковых антенн или тарелок; плоская крыша позволит легко убрать блоки от кондиционеров на кровлю и освободить фасад.

  • Все коммуникации можно провести в стенах здания, и они не будут торчать наружу. Кроме этого внутренняя водосточная система справляется с отводом осадков куда лучше, нежели внешняя.

  По проекту наш дом включает в себя следующие помещения: 3 спальни, кухня-столовая,
гостиная, ванная, санузел, холл, тамбур, гардеробная. Помещения группируются в соответствии с их назначением, формируя функциональные зоны дневного пребывания и отдыха. Так же сбоку расположен гараж на две а/машины, парильная и комната отдыха с непосредственным выходом на террасу, расположенную на заднем фасаде.

  Дом был построен по индивидуальному проекту из качественных современных материалов.

 Крыша:

Не так давно, когда еще не было материалов для качественной гидроизоляции плоской крыши использовали мастику и рубероид. Эти продукты не могли дать хорошего срока эксплуатации, поэтому этот вид домов списали в утиль, а после выхода качественных материалов на отечественный рынок, большинство застройщиков так и не решилось их испытать. Именно поэтому на сегодняшний день в России так мало частных зданий с плоскими крышами. В проекте нашего дома были использована современная концепция кровельного пирога:

• железобетонное перекрытие с утеплением из пенопласта в 3 слоя (150 мм каждый)

• разуклонка при помощи керамзита

• выравнивание листами СМП

• 4 уровня покрытия компании ТЕХНОНиколь

• Чтобы не перегревать крышу в жаркое время года и не делать ее местом сбора конденсата зимой, в кровельной конструкции предусмотрены аэраторы.

  Стены:

• Фундамент здания - ленточный монолитный. 
• Цоколь-из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе М 50.
• Конструкция наружных стен - кладка из керамических крупноформатных блоков "POROTHERM 44" - 440 мм. НЕ ТРЕБУЕТ УТЕПЛЕНИЯ! Выбор именно блоков Porotherm (Поротерм)не случаен: он имеет незаурядные теплотехнические характеристики, превышающие соответствующие параметры у традиционных стеновых материалов.
• Внутренние несущие стены выполнены из керамических крупноформатных блоков "POROTHERM 38" - 380 мм.

• высота потолков 4,3 м!

Внутренней отделки нет. Выбор за Вами каким способом будет оштукатурен Ваш будущий дом, будет ли здесь теплый пол или нет.

Электричество заведено в дом, но разводка по дому не проводилась. Канализация так же в доме. Газ по границе участка.

Отдельное внимание заслуживает большой ровный участок. Площадь в 28 соток - здесь есть где воплотить любые дизайнерские решения! По расположению он угловой, что дает возможность сделать дополнительный заезд для спецтехники. Дом расположен в жилом массиве, рядом живут добропорядочные соседи, что является немаловажным фактор в наши дни.

 

Не медлите! ЗВОНИТЕ! Это эксклюзивное предложение, каких мало. Звоните и договоримся о просмотре этого замечательного дома!  



Расположение на карте

Похожие объявления
6 100 000 руб.

Белгородский район, пгт. п. Дубовое

4 500 000 руб.

Белгородский район, пос. Разумное 71, ул. Свободная д.2